首页金佰利 广州公布实践产业用地指南 新增低空起降要领用地类型
羊城晚报讯记者董鹏程、通信员穗规资宣报谈：产业用地是城市产业结构优化与发展动能转机的要害因素。日前，广州肃肃公布实践《广州市产业用地指南（2026年版）》（以下简称《指南》）。
《指南》按照“用地集约提效、产业向优向新、刚弹有机蚁集、分诀别类带领、强化可操作性”的原则，进一步完善产业带领目次、强化空间布局指引、增强用地遐想的弹性与适配性，对179类制造业面貌、10类办行状面貌、5类渔利性社会行状面貌、14类基础要领用地面貌冷漠用地指引，是指引社会投资标的、鼓动企业时间校正、促进产业结构优化升级和升迁地皮量入计出集约行使的时间性参考文献。
指引优质产业汇聚
《指南》衔尾《广州市国土空间总体狡计（2021-2035年）》，按照“一带一轴、三核四极”空间结构和产业样式，针对投资强度、地皮产出率两项遐想，缔造区域修正通盘，指引优质产业向重心地区汇聚，并基于各区资源天赋和产业带动才气，精确优化产业布局，造成错位发展的特点产业体系。
《指南》聚焦15个政策性产业集群、6个将来产业、8个当代办行状的发展需求，围绕产业链图谱，从选址条款、单条竣工坐褥线最小用地鸿沟、厂房指引、建议布局区域等方面冷漠指引，配套给出全经由指引和处事。
蚁集政策性、复古性产业秉性，讨论“成长型”产业全生命周期需求，《指南》优化部分行业遐想取值，支捏新质坐褥力耕作，增强部分政策性新兴产业和将来产业遐想弹性，对投资强度、地皮产出率等要害遐想冷漠饱读吹性方法。
《指南》增设梯度化产业布局指引，针对企业对产业空间的相反化需求，制定“产业汇聚区-产业区块-产业用地-工业厂房”四级产业空间载体指引，金佰利鼓动政策性、复古性产业优质空间供给，并明确各样工业厂房确立条款，提供重心产业的适用厂房参考。
新引入“产值”遐想
为合适制造业从传统单一世产向集群化、复合化转型趋势，《指南》新引入“产值”遐想，造成用地需求评估与“产量”“产值”双遐想活泼匹配新模式，精确保险制造业空间需求，幸免鸿沟测算“一刀切”，升迁地皮因素设立截至。
《指南》聚焦新时辰两业会通发展，优化10类办行状用地分类，分别细化制定地皮使用模范和用地指引，完善容积率、投资强度、地皮产出率、用地鸿沟等遐想。重心当代办行状用地面貌纳入《饱读吹用地面貌目次》，细分产业赛谈匹配产业空间载体需求，并蚁集科创汇聚区等狡计布局，冷漠建议布局区域。
针对养老机构、私立学校等渔利性要领日益增长的用地需求，《指南》饱读吹社会成本参与社会行状确立，新增5大类渔利性社会行状用地类型，并优化缔造容积率、投资强度、地皮产出率和用地鸿沟等遐想。
着眼新式寰宇基础要领迭代发展需求金佰利，《指南》新增低空起降要领、汽车加氢站等新式基础要领用地类型，衔尾基础要领联系模范范例，优化基础要领分类体系，完善缔造容积率、投资强度、用地鸿沟、绿地率、建筑面积等遐想。
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